Tips Membeli Rumah untuk Pasangan Muda

siang semuaaahhh :*

lama juga yaa ga posting nih..Kali ini qt sharing tentang beli rumah ya. berhubung banyak yang sering bertanya & konsultasi tentang harga rumah, kemampuan cicilan & besarnya dp, so kita akan bahas cara menghitung hal itu.
cekidoottt..

Contoh kasus:Suami istri muda, join income = 7 juta, masa kerja kurang dari 1 tahun, belum ada SPT, belum ada kartu keluarga. Menginginkan rumah kecil dan sehat di pemukiman yang layak.

1. Hitung kemampuan finansialmu, caranya:
a. Hitung credit power-mu (kemampuan mencicil),
Sederhananya rumah itu akan dibeli lewat KPR, entah rumah baru dari developer ataupun rumah second. Cicilan itu biasanya 1/3 gaji, walau ada beberapa bank bisa mencapai 40 bahkan 50%.
Contoh hitungan dengan bunga 14% dan jangka 15 tahun maka kita bisa meminjam:
100 juta, cicilan 1.3juta/bulan, income 4 juta
150 juta, cicilan 1.9juta/bulan, income 6 juta
200 juta, cicilan 2.6juta/bulan, income 8 juta
hitung posisi credit powermu ada dimana

b. Hitung buying power-mu (kemampuan membeli rumah)
Bank umumnya hanya akan mendanai 80% dari harga rumah, maka kita harus mencari 20% sisanya. Ambil contoh kasus diatas dimana

Biaya - Biaya Saat Membeli Rumah

Halo sobat properti, wah sudah lama tidak posting. Kali ini saya mau posting tentang biaya-biaya yang harus di siapkan saat membeli rumah. Karena tidak sedikit yang belum tahu apa saja yang harus disiapkan ketika membeli rumah.

Sobat Properti biaya untuk beli rumah tidak terbatas pada harga rumah saja lho, ada beberapa biaya lain yang harus dibayar. Dengan mengetahui biaya-biaya yang perlu dikeluarkan, maka kamu bisa mempersiapkan dana dan merencanakan keuangan. Berikut ini adalah biaya-biaya yang akan di keluarkan.

   1. Uang tanda jadi (Booking fee). Umumnya, jumlah uang tanda jadi ini ditentukan pengembang. Anda akan mendapat formulir pemesanan unit dengan jadwal pembayaran tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal harus disetujui oleh kedua pihak.
   2. Uang muka. Pembayaran uang muka dapat diangsur dengan jadwal tertentu. Sebaiknya, pembayaran uang muka ini dilakukan setelah akad kredit Anda disetujui bank. Dengan pengembang, Anda akan menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) di depan notaris. SPJB menyatakan bahwa Anda akan melunasi uang muka setelah akad kredit disetujui bank.

Sistem Bunga KPR

Banyak orang  mengambil KPR di bank yang masih bingung dengan sistem bunga yang ditetapkan oleh bank. Seperti bunga flat, efektif, fixed dan floating. Mudah-mudahan sedikit tulisan ini bisa memberi sekedar gambaran kasar untuk anda.
Bunga flat : Sistem perhitungan suku bunga yang besarnya mengacu pada pokok hutang awal. Jadi besarnya angsuran tetap tiap periodenya sampai lunas.
Bunga Efektif : yaitu bunga yang dibayar dihitung berdasarkan pokok hutang tersisa.
Fixed : Suku bunga ini bersifat tetap selama periode tertentu atau bahkan selama masa kredit.
Floating : Suku bunga yang dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kondisi pasar.
Sistem bunga bank juga bervariasi bisa flat dengan fixed atau floating bisa juga efektif fixed dan floating. tergantung kebijakan masing-masing bank pemberi kredit dan jenis kreditnya.

http://cari-rumahmurah.blogspot.com
Cp : 0857 1590 0017
email : dealz.mathers@gmail.com

List Rumah Murah di Depok

List Rumah Murah di Depok

1. Dekat perumahan Maharaja depok ( DTC )

   - 1unit rumah type 85/105 harga 290jt

spesifikasi : 2KT, 2KM, ruang tamu, ruang makan, dapur, car port, SHM, IMB, 1300watt

bisa KPR  SOLD

2. Mampang depok

   - type 45/77 , harga 150jt , SHM , no KPR

   - Depan kodim, type 90/100, harga 210jt, dkt jalan raya, SHM, no KPR 

3. Tanah baru

   - type 45/80 harga 200jt, masuk mobil, no KPR

4. Cipayung

   - type 40/73 harga 220jt, bata merah, baja ringan, bisa KPR

info lebih lanjut bisa hub 085715900017 :)

Lima TIPS Bagi Pembeli Rumah Pertama

Membeli rumah pertama kali memang membingungkan. Keputusan strategis mesti dilakukan, karena, kesalahan sedikit saja bisa menghadirkan ketidakpuasan dan kerugian.

Untuk itu, ada lima hal yang mesti perhatikan sebelum membeli rumah pertama Anda.

Temukan Bank dan Agen Berkualitas
Untuk memulainya, Anda harus mendapatkan perbankan yang mampu memberikan pembiayaan dengan cicilan sesuai kemampuan. Setelah itu, temukan agen properti terpercaya yang dapat mewakili Anda dalam bertransaksi. 

Agen properti tersebut harus profesional—setidaknya mampu menjual lima properti dalam setahun—serta mengerti seluk-beluk lokasi yang Anda incar dan proses pembeliannya. Untuk memastikan, sebaiknya periksa lisensi si agen dan lakukan interview agar Anda benar-benar nyaman memakai jasanya.

Miliki Setidaknya Lima Tahun
Saat kisaran harga sudah diketahui dan properti sudah dilihat, pastikan Anda memiliki properti tersebut setidaknya lima tahun. Pasalnya, pemilik properti pada dasarnya tidak memiliki ekuitas pada propertinya dalam lima tahun—atau titik impas (break even point) investasi baru tercapai pada tahun kelima. Lebih lama Anda miliki, akan lebih baik. Faktanya, memiliki properti dalam jangka waktu yang lama adalah jalan untuk memeroleh kekayaan. 

Rumah murah Green Kepayon depok

Cluster eksklusif hanya 24 unit
Sistem keamanan, one gate system
Akses angkutan umum & Kereta Api

Fasilitas :
1 Km ke stasiun Depok Lama (sktr 5 sd 10 menit)
3 Km ke margonda raya
Pintu tol cisalak
RUmah sakit, pasar modern, waterboom, sekolah al azhar, sekolah alam

Lokasi :
Jl Kp. Serab Tirtamulya Depok, (akses masuk dr Grand Depok CIty)

Tersedia Type 36/72 & 45/96
Harga mulai 275juta Sisa 8 Unit (min income 9juta - suami + istri)
DP BISA DI CICIL 6x dalam 6 BULAN

yuk, tunggu apalagi? segera survey & booking rumahnya, proses KPR 100% kami bantu, DP bisa di cicil 6x selama 6 bulan, mantabs kan. so don't miss it yaa, karena skrg tinggal 8 unit lhooo

Rencana survei??

call :

ph. 085715900017
Pin 232854F1

nadhilaproperti.blogspot.com

cari-rumahmurah.blogspot.com

Cluster Pitara Depok

Telah hadir Perumahan Cluster Pitara Depok
Hunian Asri dengan Nuansa Tropis
Terletak di kota depok
10 menit dari carefour dewi Sartika
10 menit dari stasiun depok lama
10 menit dari RS Bhakti yudha
5  menit dari Jalan Sawangan Raya
25 menit dari Pinto Tol TB Simatupang
20 menit dari Kampus
12 menit dari terminal Bis Jl Margonda Raya
12 menit dari ITC depok Jl margonda
Tersedia 22 unit rumah dengan type bervariasi

Cluster Pitara merupakan perumahan yang nyaman dan aman di wilayah kota Depok. Cluster Pitara berada di Wilayah Cipayung, Depok. Dibangun 22 rumah dengan type 36 dan luas tanah mulai dari  72m2 - 100m2. Bentuk cluster membuat Anda semakin nyaman dan aman. Akses jalan yang strategis, akses ke fasilitas umum seperti terminal bus, stasiun kereta listrik (KRL), dan angkutan umum tersedia 24 jam.

nadhila

085715900017

232854F1

http://nadhilaproperti.blogspot.com